CHECK 1
현재 계산기는 주택 기준입니다. 상가·토지·오피스텔은 별도 규정이 적용될 수 있습니다.
CHECK 2
고가 주택 구간은 실제 협의요율이 상한보다 낮게 정해질 수 있습니다.
CHECK 3
부가세 별도 청구 여부와 지역 조례 세부사항은 계약 전에 다시 확인해야 합니다.
중개보수 계산 기준
2026년 기준으로 부동산 중개보수 계산기를 확인할 때 자주 놓치는 입력 기준과 해석 포인트를 함께 정리했습니다.
국토교통부 부동산거래 전자계약시스템의 2026년 8월 28일 확인 기준을 바탕으로, 주택 매매와 임대차의 상한요율 구간을 적용했습니다.
임대차 거래금액은 전세는 보증금, 월세는 보증금+(월 차임×100)으로 보되 계산값이 5천만원 미만이면 보증금+(월 차임×70) 기준을 적용했습니다.
9억원 이상 매매, 6억원 이상 임대차는 상한요율 범위 안에서 중개의뢰인과 중개업자가 협의해 실제 보수가 달라질 수 있습니다. 이 계산기는 상한 기준 추정용입니다.
자주 묻는 질문
월세 거래금액은 어떻게 계산하나요?
보증금+(월세×100)을 기본으로 보되, 그 금액이 5천만원 미만이면 보증금+(월세×70)으로 계산합니다.
표시된 금액이 확정 복비인가요?
아니요. 상한요율 기준 추정치이며 실제 보수는 중개사무소와 협의 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
기준 및 출처
계산 결과는 참고용이며, 아래 공식 기준과 안내 자료를 바탕으로 2026년 기준 정보를 반영했습니다.
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